ワンルーム・コンパクトマンション
売却をお考えの方！！
革新的リノベーションで、
あなたの大切なお部屋を
どこよりも高く売る！
それが
「リノ売り®。
これが、高価売却を生み出す
「リノ売り」の仕組み。
例えば、コンパクトマンション
［築20年：30㎡／1K］
※市場相場価格は、同条件（立地・広さ・築年数等）下で流通している物件の平均的な販売価格。
※上記の金額や各数値は当社の基本的な契約における平均的数値を表すもので、各契約により変わります。※売却配当金は、最終販売金額・販売期間によって変動いたします。
経年化など、
売れ難くくなったお部屋は、
リノベーションによる
価値アップが
高く売るためには重要！！
※「リノ売り」・「ロフト LDK」・「LOFT LDK」・「Shinku」は、株式会社シンクコンサルティングの登録商標です。
私たちの
独自リノベーションが
お部屋の価値を高めて、
高価売却を実現します。
私たち独自のリノベーション「LOFT LDK」が
これまでにない、
まったく新しい価値のお部屋を創り出し、
高価売却を実現します。
築年数と共に価値が下がり売れにくくなっていた物件を機能的で美しい生活空間へと変えた、当社リノベーション事例［リビングスペース］
LOFT LDKとは、
「LOFT構造」による立体的空間設計で
限られた空間に
［リビング］［ダイニング］［キッチン］スペース
を創り出す、
リノベーション・プランです。
「LOFT LDK」は、コンパクトマンションなどの狭小のお部屋でも
様々なライフスタイルに対応できる
「機能性」と「居住性」を実現するプラン。
「ロフト構造」を取り入れた、
これまでにない立体的な空間設計で
生活に欠かせない機能性を効率的に体系化したプランです。
※意匠登録番号 ●意匠登録 1685429 ／ 1685430 ／ 1685432 ／ 1686812 ／ 1700386 ／ 1700387 ／ 1700391 ／ 1700404 ／ 1700405／ 1700492 ／ 1702051
※「ロフト LDK」・「LOFT LDK」は、株式会社シンクコンサルティングの登録商標です。
この「LOFT LDK」よるリノベーションで
お部屋の価値を高めることにより、
「売却」「運用」の際に
高い収益性を生み出します。
- お部屋の価値を高める
独自リノベーション
- ▶▼
- 収益性の高い
お部屋に変える
- ▶▼
- 相場より高い
金額での売却を実現
空室状態が続いた、築古コンパクトマンションを、
まったく新しい価値を創出する、「機能性」・「快適性」豊かな
お部屋へと生まれ変わらせました。
ベッド中心の、ほぼ寝るだけだった空間をベッドスペースを「ロフト構造」とする造作家具によるリノベーションで、「リビング」「ダイニング」「就寝」のスペースを創り出し、コンパクトな空間に生活導線と秩序ある生活を生み出します。限りある空間を最大限に活かす設計で、豊富な収納スペースも確保しキッチン・浴室などのスペースにもゆとりをもたらす、多機能で画期的な居住空間を実現します。
当社の「LOFT LDK」リノベーションには、
オーナー様の
「リノベーション費用負担」なしで
高収益「売却」・「再運用」を実現する
「リノ売り®」
「リノ貸し®」
があります。
マンション売却を
お考えのオーナー様へ、
- 独自リノベーションで
お部屋の価値を高め
「高価売却」
さらに、売却価格により
利益還元
「売却配当金」
のある、
業界初の売却方式。
当社『リノ売り』のシステム
※売却受取金＝最終販売価格−（リノベーション費用＋当社利益分）
［契約期間中に売却できない場合は、弊社との契約に基づいて買取もしくは、無償でお戻しします。］
『リノ売り』は、当社にてリノベーション工事をして売り出し・新たな買受人への売却実現後に
オーナー様に売却代金をお支払いする事で、無駄な費用を極力抑え、高価売却を実現します。
（★当社では、買取時の仲介手数料／一部登記費用／金融機関からの借り入れ費用が不要です）
※「リノ売り」・「リノ貸し」は、株式会社シンクコンサルティングの登録商標です。
お部屋の経年化、それに伴う収益低下、
リノベーション費用にお困りの方などに
最適な「サブリース」による再運用。
所有のお部屋での
継続的資産運用・再運用を
お考えのオーナー様へ、
- 費用をかけずに、
リノベーションを行い
お部屋の価値を最大限に上げる
サブリースによる再運用。
サブリース「リノ貸し」とは！
お持ちのお部屋を施工費用を
かけることなく、リノベーション。
（当社全額負担）
▼
リノベーションプラン
「ロフト LDK」により、
お部屋の価値を上げ収益性を
高めます。
▼
当社が一定期間お部屋を
借り上げ、運用開始。
リノベーション費用を償却しながら、
一定の収益をお戻しいたします。
※借り上げの期間・期間中の収益は条件により異なります。
▼
償却期間が終了後、
オーナー様による本格運用開始。
運用のお手伝いも致します。
オーナー様初期費用0円で、
「LOFT LDK」リノベーションを実現する
サブリース「リノ貸し」のご案内。
「リノ貸し」は、経年化による運用収益の低下や
空室期間の解消だけではなく、お部屋の価値自体を高める
「LOFT LDK」リノベーションにより、償却期間を終えた後も、
これまで以上の運用（家賃）収益実現を目指す
サブリースシステムです。
「リノ貸し」のしくみ
※1. 契約期間等により料率は変わります。
※2. 当社契約規定により契約（償却）期間は決定いたします。
※3. 賃貸管理等の費用は料率計算に含まれておりません。
※4. 賃貸管理には別途費用がかかります。
※「リノ貸し」は、株式会社シンクコンサルティングの登録商標です。
リノベーション・コンサルティング
お持ちのお部屋の「リノベーション設計・施工」をお考えの方のご相談を承ります。
私たちのリノベーション「LOFT LDK」プランは、コンパクトマンションの施工はもとより
「ファミリータイプのプラン」や「戸建のプラン」にも、幅広く対応いたします。
お部屋ごとに最適なプランをご提案し、「設計」から「施工」までトータルで承ります。
シンクコンサルティングでは、「LOFT LDK」プランに関するライセンス事業や
マンション・戸建の一般売買など不動産取引に関する相談を幅広く承っております。
ご相談から売却、お支払いまで
トータルサポートいたします。
