お持ちのお部屋を
相場よりも高く売る、
当社独自の
『リノ売り®※1
のご案内。

業界初・売却配当金※2がある
『リノ売り®』で
最大売却額を実現。

※1. ワンルームからファミリータイプ(13㎡~65㎡)のマンションに対応いたします。 ※2. 『リノ売り利益還元保証®

(リノベーションにかかる、
売主様負担はございません!)

一般的な売却

当社『リノ売り』のシステム

リノ売り図
※売却受取金=最終販売価格−(リノベーション費用+当社利益分)
[契約期間中に売却できない場合は、弊社との契約に基づいて買取もしくは、無償でお戻しします。]
『リノ売り』は、当社にてリノベーション工事をして売り出し・新たな買受人への売却実現後に
オーナー様に売却代金をお支払いする事で、無駄な費用を極力抑え、高価売却を実現します。
(★当社では、買取時の仲介手数料/一部登記費用/金融機関からの借り入れ費用が不要です)
※「リノ売り」・「リノ貸し」は、株式会社シンクコンサルティングの登録商標です。

オーナー様の希望に合わせて売却方式を
お選びいただけます。

売却するお部屋のタイプにより、
当社がコンサルティング・シミュレーションし、
オーナー様に最適な販売方式をご提案いたします。

  • 販売期間を設け、
    早期売却・現金化を目指す

    空室販売
  • 家賃収入を得ながら、
    じっくりと売却活動を展開。

    賃貸契約付販売
    ※マンションタイプにより、ご希望に添えないこともございます。
■『リノ売り』ご相談~売却代金
お支払いまでの大まかな流れ
  • お問い合せ
    (まずは、ご相談ください。)
  • 面談・査定
    (マーケティング調査・お部屋の内覧調査)
  • コンサルティング
    (査定報告・条件ご提示)
  • 売却方式の決定
    [空室販売・賃貸契約付販売]
  • 条件合意[基準売却額決定]・
    ご契約
  • お部屋のお引き渡し・設計・解体工事
  • リノベーション工事施工・完成
    • 空室
      販売開始

      《販売期間設定》

      (通常5ヶ月~
      8ヶ月)

      《販売活動
      (買主様募集)》

      販売活動は、
      当社で責任を持って行います。
      販売手数料・仲介手数料は
      かかりません。
    • 賃貸契約付
      販売開始

      《賃貸募集》
      《賃貸契約・
      賃貸開始》

      (通常9ヶ月~
      15ヶ月)

      賃料支払
      (オーナー様への支払)

      ※賃貸に関わる経費負担があり、
      毎月の賃料収入から控除。
      ※賃貸開始までの期間(3ヶ月程度)は
      空室販売となります。
  • 販売期間内で売却ができない場合は、
    弊社にて基準売却額で「買取」
    もしくは、リノベーション済みのお部屋を
    無償でお戻しいたします。
    • 売却決定
      (配当金額決定)

      最終販売価格、
      契約内容により配当額が
      決定されます。
    • 売却決定
      (配当金額決定)

      売却時点までの賃料収入と配当金の
      差額に応じ金額が決定されます。
  • 買受人へのお部屋の引き渡し
  • 売却代金お支払
    (売却受取金+配当金)